八个服务入口，按你要解决的问题点进去
这八个入口不是八条业务线，而是同一件事的八个切面。
真正落地一个充电项目，绕不开的四件事是电从哪来、谁来批、谁来装、后期谁管。你在上面看到的入口，只是从不同的起点切进去：如果你是物业或业委会，多半从物业合作或小区充电桩进来；如果你要装的是两轮车，看电瓶车充电桩；如果还要遮风挡雨，就到充电车棚；涉及汽车车位，看汽车充电桩。想要自己先算一笔账，在线工具中心里有三个可以直接改参数的计算器；想先看别人怎么做的，客户案例里按区域和类型做了脱敏整理；细节问题大多能在常见问题里找到答案。
先算账，再谈方案
我们在在线工具中心放了三个工具，原因是绝大多数项目黄掉不是因为价格，而是因为账没算清，会开不下去。业委会问「凭什么装这么多」，物业问「多久能回本」，投资方问「风险谁担」，任何一个问题答不上来，事情就停了。
- 投资收益测算：填建设规模、使用率、电价与服务费，直接算出一次性投资、月净收益与静态回本周期。
- 车棚造价估算：按面积、跨度、基础做法把造价拆成六个分项，看清每一分钱花在哪，也看清哪几项最容易被省掉。
- 合作模式对比：自采自管、我方投资分成、联合投资三种模式并排比投入、年净收益与投入回报率。
工具算出来的都是理想条件下的理论值，用来判断方向够不够用，不能替代现场勘测与正式报价。
五大服务方向，分别解决什么问题
小区充电桩
面向住宅小区的整体建设与运营，包含勘测、报装、施工、平台接入与长期运维。难点通常不在设备，而在配电容量、公共区域表决与后期责任划分。详见小区充电桩。
电瓶车充电桩
两轮车是小区里需求最刚、也最容易出安全事故的一块。我们标配每路独立漏电保护、充满自停与过载断电自恢复。10 路设备的市场价格大致在 1500—4000 元，差价主要来自保护配置与计费模块。详见电瓶车充电桩。
充电车棚
车棚看着是附属设施，实际是消防验收的关键项。结构、顶棚、基础、消防、电气、安装这六块，报价能差一倍，差的通常是基础做法和消防配套这两项。详见充电车棚。
汽车充电桩
7kW 交流桩适合车位与园区的长时间停放，60—120kW 直流适合公共与商业场景的补电需求。选哪种取决于车位停留时长与配电容量，不取决于预算高低。详见汽车充电桩。
物业合作
三种合作方式：甲方自采自管、我方投资运营分成、联合投资。不想出钱也不想操心的，走分成；预算充足且打算长期经营的，自采自管长期收益最高。详见物业合作。
按你的角色对号入座
同一件事，不同角色关心的点完全不一样。下面这张表按角色拆，对着看能少走一半弯路。
| 你是谁 | 最该先搞清的事 | 建议从哪看起 |
|---|---|---|
| 物业项目经理 | 要不要出钱、出了钱谁管、出事谁担责 | 物业合作 → 合作模式对比 |
| 业委会 / 业主代表 | 公共区域表决怎么过、电费怎么算、收益归谁 | 常见问题 → 投资收益测算 |
| 园区 / 企业后勤 | 配电容量够不够、汽车桩与两轮车怎么分区 | 汽车充电桩 → 电瓶车充电桩 |
| 想投资充电站的个人或小团队 | 回本周期、分成基数、运维成本 | 投资收益测算 → 合作模式对比 |
| 已经在施工、只想找可靠队伍 | 资质、消防验收配合、交付后的响应速度 | 充电车棚 → 客户案例 |
费用大致什么量级
下面这些是公开行业参考区间，不是我们的报价，用来帮你判断别人的报价是否合理。实际价格随钢材行情、现场条件与当地人工浮动。
- 电瓶车充电桩：10 路设备市场价大致 1500—4000 元，差价主要来自是否每路独立漏保、是否过载自恢复、计费模块是否支持断电记忆。
- 钢结构车棚主体：约 300—800 元/㎡；顶棚 PC 阳光板约 80—150 元/㎡，膜结构约 200—300 元/㎡。
- 基础与地面：视是否已有硬化地面、是否需破路与恢复，在老小区这一项经常比钢结构本身还贵。
- 汽车充电桩：7kW 交流桩与 60—120kW 直流桩的设备价差可达十倍以上，选型取决于车位停留时长与配电容量，不是越贵越好。
想要更具体的数字，用车棚造价估算把面积、跨度、基础做法填进去，会拆成六个分项逐项算，也能看出哪几项最容易被省掉。
几个我们提前替你考虑的坑
- 报价口径不一致：有的报「含基础含安装」，有的只报材料价。看到明显低的报价，先问三句：含不含基础、含不含安装、含不含税票。
- 基础深度不够冻土层：北方项目如果基础浅于冻土层，来年开春就会沉降，车棚门关不上、立柱歪斜，返工成本比当初省下的多得多。
- 消防只配灭火器不做分隔：只放灭火器是个常见的省法，但验收时经常被要求整改，整改代价高于一次做到位。
- 防雷接地与等电位连接被省略：这项平时看不出问题，雷雨天出事都出在这，属于不能省的隐蔽工程。
- 只算设备钱，不算运维钱：平台通道费、巡检人工、故障换件、设备更新都是长期成本，按投资额的 3%/年 估算运维是比较常见的口径。
一个项目从勘测到通电，走几步
- 免费勘测：现场测配电容量、走线路径、车位分布，出带数据的勘测报告。
- 方案与报价：明确设备型号、数量、布线方式、是否需要增容，报价一口价无增项。
- 报装与公示：协助供电报装、业委会沟通、张贴公示（提供模板）。
- 施工与验收：桥架敷设、设备安装、接地防雷、通电测试与消防自查。
- 运营与分成：平台 7×24 监控、故障响应、定期巡检、收益对账与结算导出。
不涉及电力增容的项目，从勘测到通电通常 20—30 天，其中施工 7—15 天；需要新增变压器或外线改造的会延长 2—4 周，主要取决于供电公司的施工排期。
关于我们：本地团队 + 自研平台
东上新能源（东电汇充）在烟台本地做充电桩与充电车棚，已服务 300 余个小区，全流程自己来：勘测、设计、报装、施工、平台接入、运维。
- 本地运维队伍：平台 7×24 监控与告警，故障 4 小时响应、24 小时到场处理。这件事靠外地团队做不出来，也是我们和「发快递换货」最大的区别。
- 自研东电汇充平台：充电状态实时监控、收益对账与结算导出、设备固件升级，物业和业委会能自己看到数据，不用等我们出报表。
- 一口价无增项：勘测后出的报价包含设备、材料、施工与验收配合，施工中不以「现场情况有变」追加费用。
想看具体做过哪些项目，客户案例里按区域、小区类型、建成年代与建设规模做了脱敏整理。
覆盖范围
服务覆盖烟台 13 个区县：芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、开发区、高新区、蓬莱区、龙口市、莱阳市、莱州市、招远市、栖霞市、海阳市。各区县有独立页面，写明该区域的常见场地条件、施工注意事项与已交付项目类型。
本地运维队伍是我们和「发快递换货」最大的区别：设备故障 4 小时响应、24 小时到场，这件事靠外地团队做不出来。