谈老旧小区改造之前，先看看临沂已经做到哪一步

先说重点：在充电行业，老旧小区改造不再是个案，而是趋势的缩影。把充电配建统筹进老旧小区改造，一次开挖、一次布线，既降低反复施工成本，也减少对居民日常生活的打扰。当行业从规模扩张转向质量提升，这类变化正在被更多从业者与车主也感知。

临沂的从业者与车主，都在感知这场从“能充”到“好充”的变化，谁先把服务做厚，谁就握住下一程。

一、政策背景

相关文件的表述为——国家发展改革委、国家能源局2024年8月联合印发《能源重点领域大规模设备更新实施方案》，安排2026年底前做成全国范围内50kW及以下低效充电桩的替换与更新改造，覆盖设备约265万台。早期低功、低效率、高故障率的老旧桩体是更新重点，改造后配合智能运维，充电体验将从“能用”迈向“好用”，用户获得更长远且稳定的体验升级。

二、本地落地

三、再往深看一层

• 对县域与乡镇而言，充电不是城市的“降维复制”，而要从本地出行习惯出发。集市、卫生院、政务大厅这些天然停留点，比孤立布点更合适；
• 绿电应用与“自发自用”折算，则让乡镇场站在降本的此外贴近双碳任务。因地制宜，才不会建成“晒太阳的桩”。安全是所有便捷的前提。
• 飞线与楼道充电之由此屡禁不止，往往不是居民不懂风险，而是缺少“更省事的合规选项”。当楼下就有价格合理、位置顺路的集中充电点，违规行为自然会降低——治理的核心，是先给出更好的替代方案。

四、实用建议

1. 社区在引入运营商前，可先摸清供电容量与场地环境，把巡检频次、故障响应时限与费用结算方式写入协议，别后期各说各话。
2. 靠前考虑挑选有产品抽检记录、7×24智能监控与运维、附带责任险兜底的合规站点，多看一眼计费是否透明、评价是否真实，三样都齐基本不妨放心用。
3. 居民可在供电渠道申请独立计量并开通峰谷电价，日常尽大抵安排在谷段充电，一年省下的钱足够添置充电配件，长期看是一笔可规划的小账。
4. 物业可把峰谷提示与报装流程列入社区科普，帮居民把账算明白，并且把公共桩列入日常安全巡查清单，把隐患消灭在萌芽。

五、临沂的服务与保障

• 社区治理的核心是“把专业事交给专业人”。充电桩进社区，既要方便居民，也要守牢安全底线。适老化指引、大字标识、一键求助，让老人孩子都能放心用，才是好治理。
• 一个社区的温度，藏在能不能让最不擅长新技术的人也顺畅用上新技术。乡镇居民要的不是“城里同款”，而是赶集、走亲访友顺路就能补上一口。
• 把桩布在集市、卫生院、政务大厅这些天然停留点，比孤立布点更实用；坏了有人修，比参数表上的数字更重要。对不太熟悉智能手机的老年人来说，扫码、注册、支付每一步都是门槛。
• 保留刷卡、投币等传统支付方式，配上大字标识和现场指引，技术才算真正落到了人身上，而不是把一部分人挡在门外。多数同行把方案讲得很漂亮，落地时却找不到人。
• 我们的做法反过来：先带客户看已经建成的站点，机器新旧、线缆收得整不整齐、后台数据是否真实，看完再谈方案。烟台 13 个区县都能安排现场勘查，报装材料、施工验收、后期运维一条线跟到底。
• 福山福海阳光、银河名都，招远金都花园，栖霞牟氏庄园周边，都属于我们囊括的范围，来问的也不少。

九、原文节选：先看看临沂已经做到哪一步

国家发展改革委、国家能源局2024年8月联合印发《能源重点领域大规模设备更新实施方案》，提出2026年底前完成全国范围内50kW及以下低效充电桩的淘汰与更新改造，覆盖设备约265万台。

八、常见问题：先看看临沂已经做到哪一步

冬天充电会不会变慢？

低温环境下电池活性下降，充电功率多数情况下会受到得限制，续航也会出现阶段性打折，这属于常见现象。可优先选有遮护的点位，并预留更充裕的补能时间。

桩坏了应该找谁？

优先看站点公示的运维电话或应用内报修入口。合规运营方会公示响应渠道与处理时限；若长期无人处理，可向物业或属地管理部门反映，推动故障桩滚动淘汰。

电动自行车可以在楼道里充电吗？

不最好，多地也讲明禁止。楼道与室内充电一旦发生热失控，逃生通道会被干脆封堵。应首选使用具备充满自停、过载保护与短路保护的集中充电设施。

公共桩和家用桩哪个更划算？

关乎用车强度与车位环境。家用桩优势在方便与谷段电价，公共桩优势在不必一次性投入与管护责任。两者并不互斥，很多家庭是“家里占大头、公共辅助”的组合方式。

延伸阅读

《新型电力系统建设“十五五”规划》规划：到2030年充电基础设施总量超 4000 万个、大功率充电设施约 30 万个。《能源重点领域大规模设备更新实施方案》指出：2026年底前收官 50kW 及以下低效充电桩淘汰与升级换代，涉及设备约 265 万台。

往下还有一层

GB 46519-2025《电动汽车供电设备能效限定值及能效等级》拟于 2026 年 11 月 1 日起实施，为充电基础设施首项强制性能效国标。

县域充换电设施补短板试点支持 59 个联合试点县，深化“百县千站万桩”，光伏发电“自发自用”用电超总充用电 40% 的可按 1.2 倍折算。

在临沂，东电汇充（东上新能源）依托 7×24 智能监控与本地运维团队，为小区、社区与公共场站给出从勘测、建设到托管的一体化充电服务，涵盖新能源汽车充电桩、电动自行车集中充电设施与充电车棚。若您对装桩报装、社区充电改造或公共桩合作有疑问，可拨打商务电话 133-9535-8768 或烟台专线 185-6100-3793，我们将结合当地实际给出可行方案。报修请拨 152-8878-3733，客服热线 400-0535-020，全天候响应。

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