瑞玺公馆充电桩服务与建设方案

先看福山区瑞玺公馆的现场条件与充电桩需求

在福莱山街道做充电桩，我们更关注夜间负荷：福山区瑞玺公馆这类点位晚间集中充电明显，有序充电比一味扩容更划算。

无论福山区瑞玺公馆最终采用哪种合作方式，充电桩的日常运维都归口到同一支属地团队，责任不随合同拆分。

福山区瑞玺公馆可承接的充电桩服务

东上新能源在福山区瑞玺公馆可同时提供两类服务：一是销售充电桩，7kW 交流慢充、11kW 交流桩、60kW—250kW 直流快充与光储充一体机按需选配；二是承接充电车棚、充电站的建设安装与长期运维巡检。

福山区瑞玺公馆的充电桩施工包含漏保与接地检测、线缆穿管、桩体固定、标识张贴和竣工验收，每一步都留影像与记录。

福山区瑞玺公馆的充电桩若后续接入光储充，我们会先核算福莱山街道的变压器余量与日照条件，不把概念当方案卖。

福莱山街道网格里的瑞玺公馆

福莱山街道的网格里，福山区瑞玺公馆与邻近点位共享备件与巡检路线，充电桩故障的到场时间因此可控。

福莱山街道的每一个点位都不相同，福山区瑞玺公馆的充电桩方案也应当单独成图，这是我们对属地项目最基本的要求。

把福山区瑞玺公馆在福山区福莱山街点位的风险讲清楚

福山区瑞玺公馆若采用电动自行车充电桩，我们按价费分离要求把电费与服务费分开显示，单独计量到每一度电。

在福山区瑞玺公馆，我们把充电桩的巡检做成表单：外观、线缆、接地、漏保、通信、计量逐项签字，异常当日闭环。

福山区瑞玺公馆怎么合作、怎么落地

对福山区瑞玺公馆，东上新能源可接受物业零投入的统建统服方式，充电桩资产与运维由我方承担，收益按约定比例分配。

1. 现场勘测：核对福山区福莱山街道瑞玺公馆(建设中)烟台首钢东星集团(嘉陵江路)的车位、配电间、线缆路径与消防条件，记录福山区瑞玺公馆的实测容量。
2. 方案出具：为福山区瑞玺公馆给出充电桩数量、功率、车棚形式与分项预算，标明必要项与可选项。
3. 意见征询：配合物业、业委会或社区完成公示，把福山区瑞玺公馆充电桩的施工影响提前告知居民。
4. 报装与审批：按福莱山街道属地要求整理福山区瑞玺公馆的用电报装材料，并办理相关备案手续。
5. 施工安装：分段组织福山区瑞玺公馆的充电桩与车棚施工，尽量不中断既有停车秩序。
6. 验收交付：接地、绝缘、漏保、计量逐项测试，福山区瑞玺公馆充电桩接入东电汇充平台并移交运维台账。

周边同类点位一览

以福山区瑞玺公馆为参照，福山区内以下点位同样按这套充电桩服务标准覆盖：

福山区福莱山街一带瑞玺公馆充电桩常见问题

福山区瑞玺公馆现在具备安装充电桩的条件吗？

按价费分离要求，福山区瑞玺公馆的充电桩电费与服务费分别标示、分别计价，电量单独计量；居民可在东电汇充平台查看每一笔账目。

福山区瑞玺公馆需要增容才能上充电桩吗？

常规项目从勘测到通电约 20—30 天，其中福山区瑞玺公馆现场施工一般 7—15 天；若涉及福莱山街道配电增容，工期取决于供电公司排期，会另行说明。

福山区瑞玺公馆的充电桩电费和服务费怎么算？

不一定。福山区瑞玺公馆可先测算福山区福莱山街道瑞玺公馆(建设中)烟台首钢东星集团(嘉陵江路)现有变压器余量，多数情况下通过有序充电与错峰策略即可满足，增容只在实测确实不足时提出。

福山区福莱山街道瑞玺公馆(建设中)烟台首钢东星集团(嘉陵江路)附近居民如何申请使用福山区瑞玺公馆的充电桩？

由东上新能源属地运维团队负责。福山区瑞玺公馆的充电桩纳入统一巡检台账，外观、线缆、接地、漏保与通信逐项检查，异常按流程闭环。

延伸阅读：福莱山街道与福山区

从福山区瑞玺公馆出发，可对照福山区充电桩专题、福莱山街道街道办服务页与六个场景方案。