华昱办公区充电桩服务与建设方案

芝罘区沿线的华昱办公区充电桩前提

山东电小二信息科技有限公司所在的芝罘区属地网格，辖区内既有成规模居住区，也有沿街商铺与办公点位，充电桩的使用曲线并不均匀。

华昱办公区属于我们已梳理的芝罘区279处业务覆盖点位之一，充电桩需求可直接进入属地排期，不必从零对接。

东上新能源为芝罘区属地网格准备什么

东上新能源在华昱办公区可同时提供两类服务：一是销售充电桩，7kW 交流慢充、11kW 交流桩、60kW—250kW 直流快充与光储充一体机按需选配；二是承接充电车棚、充电站的建设安装与长期运维巡检。

为华昱办公区选充电桩时，我们会先算芝罘区属地网格的可用容量，再决定是上 7kW 慢充群控，还是留出直流快充接口，避免一次投到位却长期闲置。

华昱办公区的充电桩若后续接入光储充，我们会先核算芝罘区属地网格的变压器余量与日照条件，不把概念当方案卖。

芝罘区属地网格网格里的华昱办公区

无论华昱办公区最终采用哪种合作方式，充电桩的日常运维都归口到同一支属地团队，责任不随合同拆分。

芝罘区属地网格的每一个点位都不相同，华昱办公区的充电桩方案也应当单独成图，这是我们对属地项目最基本的要求。

芝罘区属地网格条件下华昱办公区的安全口径

东上新能源为华昱办公区提供的充电桩均附出厂检测与质保凭证，安装完成后的接地电阻、绝缘测试记录一并归档。

在华昱办公区，我们把充电桩的巡检做成表单：外观、线缆、接地、漏保、通信、计量逐项签字，异常当日闭环。

芝罘区点位华昱办公区的实施清单

华昱办公区的物业或产权方可选择自购设备、委托建设或合作运营：合作模式下收益分成通常约定在 20%—30% 区间，具体以场地条件与投入结构商定。

1. 现场勘测：核对山东电小二信息科技有限公司的车位、配电间、线缆路径与消防条件，记录华昱办公区的实测容量。
2. 方案出具：为华昱办公区给出充电桩数量、功率、车棚形式与分项预算，标明必要项与可选项。
3. 意见征询：配合物业、业委会或社区完成公示，把华昱办公区充电桩的施工影响提前告知居民。
4. 报装与审批：按芝罘区属地网格属地要求整理华昱办公区的用电报装材料，并办理相关备案手续。
5. 施工安装：分段组织华昱办公区的充电桩与车棚施工，尽量不中断既有停车秩序。
6. 验收交付：接地、绝缘、漏保、计量逐项测试，华昱办公区充电桩接入东电汇充平台并移交运维台账。

与华昱办公区同网格的点位

以华昱办公区为参照，芝罘区内以下点位同样按这套充电桩服务标准覆盖：

关于华昱办公区充电桩的常见问题

华昱办公区的充电桩电费和服务费怎么算？

常规项目从勘测到通电约 20—30 天，其中华昱办公区现场施工一般 7—15 天；若涉及芝罘区属地网格配电增容，工期取决于供电公司排期，会另行说明。

山东电小二信息科技有限公司附近居民如何申请使用华昱办公区的充电桩？

华昱办公区纳入芝罘区属地服务网格，芝罘区附近居民可通过页面上的联系方式登记需求，我们会安排就近勘测并反馈可实施口径。

华昱办公区的充电桩由谁负责日常巡检？

华昱办公区属园区企业场景，我们更倾向先配置 7kW 交流充电桩并做群控，按芝罘区属地网格的实际使用率分期扩容，而不是一次上满大功率设备。

芝罘区属地网格的华昱办公区装一组充电桩大概要多久？

可以。我们会先核验华昱办公区既有车棚的结构与接地条件，再决定充电桩是明装、壁挂还是另设立柱，尽量不改动原有棚体。

按区县、街道与场景看华昱办公区

从华昱办公区出发，可对照芝罘区充电桩专题、芝罘区属地网格街道办服务页与六个场景方案。